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Nossos serviços visam a viabilização e garantia do melhor desempenho, nos empreendimentos de seus clientes.

  • Trabalhamos no desenvolvimento de projetos e na execução de obras.
  • Realizamos diagnóstico e intervenção corretiva de patologias em edificações.
  • Realizamos estudos de viabilidade e monitoramento dos indicadores de resultados dos empreendimentos.
  • Damos consultoria em projetos, garantindo apoio ao empreendedor, desde a adequação do produto às questões urbanísticas, aprovações, desenvolvimento e compatibilização final.
  • Elaboramos o planejamento e realizamos o monitoramento da obra com metodologia própria de controle.
  • Identificamos e gerenciamos os riscos envolvidos na execução do empreendimento (construção ou manutenção), englobando as questões legais, técnicas e ambientais.
  • Realizamos vistorias em imóveis e construções.

NOSSOS SERVIÇOS EM PLANEJAMENTO E GERENCIAMENTO

ESTUDOS DE VIABILIDADE

Elaboração de estudos de viabilidade econômico-financeira de empreendimentos, para análise do seu potencial de retorno. Mesmo com as informações extremamente preliminares disponíveis nesta fase do empreendimento, temos como estimar e estudar custos com grande consistência dada a experiência da JCNS Consultoria e seus parceiros.

DESENVOLVIMENTO DE PROJETOS E EXECUÇÃO DE OBRAS

Equipe customizada para cada projeto, de acordo com sua natureza, e responsável por todos os controles necessários à garantia da execução do empreendimento, desde a coordenação e compatibilização dos projetos, ações para concorrência de construtoras, elaboração do contrato de construção e, consequentemente, o gerenciamento da produção em canteiro de obras até a entrega final ao cliente.

PLANEJAMENTO DE OBRAS

Desenvolvimento de premissas básicas de planejamento estratégico, plano de ataque de obras, programações físicas e financeiras e todas as ferramentas de controle de prazos, custos e qualidade.

COORDENAÇÃO E COMPATIBILIZAÇÃO DE PROJETOS

Coordenação do desenvolvimento dos projetos de arquitetura e disciplinas complementares, em todas as etapas, com atividades monitoradas, desde contratação, planejamento, compatibilização dos projetos, legalização, até avaliação da performance das entregas e liberação para uso.

DUE DILIGENCES

Avaliação de empreendimentos em fase de execução, fornecendo subsídios para a tomada de decisões. Este serviço compreende a análise documental dos aspectos legais, técnicos e ambientais mais relevantes ao risco do negócio, bem como vistorias “in loco” para análise das condições de execução e sua compatibilidade com a documentação avaliada.

LEVANTAMENTO DE QUANTITATIVOS

Elaboramos levantamentos quantitativos com memória de cálculo clara e precisa, calculada ambiente-a-ambiente, facilitando a conferência e elevando a precisão dos números.

ORÇAMENTO PRELIMINAR

Desenvolvemos orçamentos completos e detalhados com base em projetos ainda em fase de detalhamento. Nossa experiência permite estimar custos ainda não projetados com grande aproximação e analisar soluções técnicas que demandem menor prazo e menor custo, de acordo com as necessidades do seu empreendimento.

ORÇAMENTO EXECUTIVO

Com base nos projetos executivos do empreendimento desenvolvemos orçamentos detalhados.

PROPOSTAS COMERCIAIS E TÉCNICAS PARA CONCORRÊNCIAS

Desenvolvemos propostas comerciais e técnicas para concorrências com textos claros, detalhados e recursos gráficos.

ASSESSORIA NA ELABORAÇÃO DE CLAIMS

Elaboração e análise de Claims em contratos de obras de engenharia integrado com práticas de compliance.

ASSESSORIA NA ELABORAÇÃO DE REEQUILÍBRIO ECONÔMICO-FINANCEIRO

Demonstrações de eventuais desequilíbrios econômico-financeiros dos contratos e sua fundamentação através de provas documentais irrefutáveis.

ARQUITETURA

Desenvolvimento de projetos arquitetônicos, projetos de reforma e projetos de decoração.

RECUPERAÇÃO E REFORÇO ESTRUTURAL

Desenvolvimento e execução de projetos para recuperação ou reforço de estruturas.

LAUDOS E RELATÓRIOS

Elaboração de laudos de vistorias, relatórios de recebimento de imóveis, vistorias em construções.